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投资指南
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黑钻高贵——都市型工业
都市型工业，是指以都市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源为依托，以产品设计、技术开发和加工制造为主体，能够在市中心区域生存和发展并与城市和生态环境相协调的现代工业。
桂城将立足现有优势产业，结合产业集群特点，优化提升传统产业。同时，适当发展以模具设计制作、医疗器械、新材料、汽车消费电子、装备制造等为代表的，占地少、技术含量高、高附加值的都市型工业。
基于独特的区位优势，借“六张名片”的合力，桂城将为都市型工业创造良好的商业配套和产业环境，为投资人带来丰厚的回报。
桂城东部工业板块
1、总面积约16平方公里，位于东平水道以南，东面与广州市番禺区仅一水之隔，南连顺德区陈村镇。
2、该板块紧连广珠西线高速公路、佛山一环，广州环城高速公路；更毗邻直航香港的客运港和三山国际货柜码头；距广州西朗地铁总站仅5公里，具有独特的交通区位优势。
依托现有产业基础，引导和鼓励工业进入该板块集约发展，使其成为桂城招商引资的重要载体，产业升级的龙头和发展都市型工业的希望所在。
招商重点
1、具有国际影响力和国际化规模的工业企业，特别是世界500强的企业；
2、国内外高新技术企业、先进技术企业（无污染、少污染）；
3、提供较多的就业岗位，并与城市环境相协调的制造业企业。 |
红宝辉煌——物流桂城
位置优越，扼黄金水道
三山国际物流园占地面积533万平方米，位于桂城东端的三山岛，地处珠江三角洲腹地，扼珠江水系西翼之咽喉，辐射半径涵盖整个广佛都市圈，物流位置优势明显。
佛山“五纵九横二环”主干线公路交通网络，广州环城高速及广珠高速均与园区连接。稠密畅达、多式联运的交通网络令三山国际物流园交通异常便利。作为佛山布局中唯一的国际物流园区，三山国际物流园必然成为佛山及广佛经济圈物流的重要载体。迅捷、通畅的物流，也保障投资桂城的企业拥有永远强劲的脉动。
港口优势 纳八方商户
位于三山国际物流园区内的三山港属国家一类对外口岸，是佛山地区吞吐量最大和航道最深的港口。三山国际货柜码头的吞吐量达到280多万吨，32万标箱，高居全国内河集装箱港口的前十名。
优越的区位位置和港口优势，使桂城现代物流板块成为投资热点。全球海运巨头英国铁行渣华船运公司、日本物流巨头佐川急便、香港胜记物流集团、美国普洛斯等国内外知名物流企业纷纷进驻。屈臣氏集团在这里建立起全球商品采购和全国配送中心。第一家打入内地市场的外资零售商——百佳超级市场有限公司已将华南地区最大、最主要的配送中心设在这里。
现代物流，创商机基地
三山国际物流园总投资超过20亿元，定位为以三山港为龙头，综合港口、物流、物流配套产业、生活配套等主要功能的区域性、综合性物流园区。除了现有建成部分，园区内现正规划申报三山保税物流中心（B型）。
三山国际物流园将成为现代物流推动传统产业升级的强大引擎，成为第三方物流与国际物流资本发掘广佛经济圈巨大物流商机的基地。
现阶段招商重点：以商业配送为主的城市配送产业和国际运输业。 |
美钻赏心——教育桂城
优质基础教育，解后顾之忧
十年树木，百年树人，让子女获得优质的教育，是投资者决策的重要考虑因素之一。“广东省教育强镇”桂城，在2004年教育总投入超过1.4亿元，增长率为12.9%。扎实的教育基础、与国际接轨的教育水平，无疑为来桂城投资的创业人士解除了后顾之忧。
桂城良好的基础教育，也吸引了周边城区居民的子女就读，其辐射半径达30公里。南海实验小学、南海实验中学、桂园小学、桂江一中等学校的学位成为“抢手货”。 不少具有远见卓识的市民，看中了桂城的素质教育而在这里安家落户。近两年来，桂城户籍人口增长超过6.4％。
桂城基础教育特点：上级别学校比例大，学校级别高
截至2005年6月，桂城辖区内共有中小学校49所，幼儿园55所，其中省一级中小学校17所，幼儿园5所；佛山市一级中小学校11所，幼儿园7所。
社区职业培训，供定制人才
专业人才，教育研发是城市发展和产业集群的重要支撑力，也是提升城市竞争力的关键。发展社区职业教育，为企业提供定制人才，是桂城教育产业发展的新思路。桂城联创汽车职业学校，国家级技工学校—南海技工学校和南海电大等职业学校正在桂城成功实践这一模式。
产业办学，社会效应与经济回报双丰收
桂城深化办学和投资体制改革，建立政府办学为主体，社会各界共同参与的新的办学模式。桂城涌现了如南海实验小学，南海实验中学，华师附中南海实验高中等一批民办公助的成功典范，在为社会提供精品教育的同时，也为投资人带来丰厚的利润回报。
现阶段招商重点：国内、国际名校和知名教育机构，以及与桂城定位相吻合的高等教育、职业教育和成人教育机构 |
黄晶流彩——美食桂城
特色餐饮，纳各方食客
“食在广东”，广东人“食不厌精”的态度，早已蜚声海外。目前，桂城已经有700多家大大小小的食肆，中高档饮食服务场所呈双环状分布。既有麦当劳、肯德基和必胜客等国际连锁餐饮品牌进驻，又拥有香港凯悦大酒楼、兴业渔邨、平洲美食广场、旺阁渔村、东豪园林海鲜酒家、京华美食广场、莱茵阁等数十家有特色、有品位的中高档饮食服务企业。
广东地道美食、川湘菜等各地风味菜馆，加上泰国菜、日韩料理，法意西餐等异国情调，使“食在桂城”声名远扬，超过一半的食客来自桂城以外的广州、禅城等地。桂城在饮食业中始终雄居南海的大哥大地位。
休闲体验，创美食生活新模式
讲求环境，追求特色是食客选择桂城的原因。“美食桂城”的品牌，吸引不少广佛圈食客慕名而来，也随之出现了到桂城进行美食休闲半天游的新景象。桂城作为“广佛RBD”的特色渐浓，也为具有休闲特色的饮食企业提供了广阔的发展空间。 |
紫晶璀璨——购物桂城
桂城商圈，新兴区域商业中心
以南海广场、南海城市广场、南海家天下为主体，集天时（广佛都市圈进一步整合和南海倾力打造东部商业板块）、地利（独有的区位优势和良好的交通系统）、人和（惊人的消费能力和消费需求），一个高品味，区域性的“商圈”已在桂城形成。除了影响整个南海，很多禅城区的居民也被桂城愉悦的购物体验所吸引，南海广场连续四年稳坐佛山零售企业的第一把交椅。随着国际零售巨头沃尔玛的进驻，桂城商圈的辐射范围进一步扩展到30公里，辐射人口突破200万，加上即将开通的广佛地铁，“购物在桂城”对广州也将有一定的吸引力。
消费力快速增长，引发巨大商业潜力
巨大的商业市场和快速增长的消费能力，吸引着世界知名品牌纷纷进入。世界零售巨头沃尔玛、国际著名家电品牌欧梵诺、国内最大家电零售企业国美电器、奔驰汽车、香港凯悦、百佳、屈臣士、必胜客等商界巨贾相继登陆桂城。据统计，桂城2004年社会消费品零售总额为68.57亿元，增长12％；桂城的商贸业每年都以两位数的速度快速增长，成为桂城最具投资前景的行业之一。
购物桂城，发展迅速：社会消费品零售增长12％，2004年约68亿元；城乡居民年末储蓄存款余额增长12.6%,2004年约178.14亿元。
需求多样，广佛RBD商机无穷
桂城商贸业的前景被投资者普遍看好，纷纷落户桂城。社区小商业网点，连锁超市专卖店，现代商业模式SHOPPING MALL等多种商业形态正在桂城形成错位经营、相辅相成的发展态势。
随着居民消费习惯逐渐与国际接轨，以业界巨头和世界名牌为代表的商贸企业将逐渐成为主流。为了让顾客真正享有悠闲、放松的都市购物乐趣，饮食、服饰、精品、化妆品、金饰、钟表、皮具、家电、家俬、音像、通信产品和玩具等零售业和相关服务正在蓬勃发展，全方位满足顾客的需求。
现阶段招商重点：
1、大型商业零售企业，特别是世界500强的零售企业；
2、服装、家电、精品、金饰、皮具等领域的著名品牌专营店。 |
绿宝悦目——人居桂城
生活环境优越，宜商宜居
桂城气候宜人，环境优美，是理想的安居之地。商业广场、公园、社区文化中心、休闲娱乐场所等一应俱全。随着其城市功能配套越来越完善，越来越多的周边居民落户桂城，享受休闲人生。投资者在桂城打造财富之路，职业经理人、高级技术人才也在桂城安居乐业。
坐拥广佛市场，房地产业迎来建设高潮
近几年，坐拥广佛市场的桂城房地产业发展步入快车道。2004年桂城房地产开发投资总额约41亿，增长率为36.8%，销售面积为43.6万平方米，增长率为98.2%。
桂城可开发土地资源相对丰富，居民购买力强，加上独特的区位优势，坐拥广佛巨大市场，吸引了包括中海地产、上海三盛宏业、深圳万科等各地地产大户的进入，高素质楼盘大有可为。在部分楼盘，南海本地客源和来自佛山禅城、广州等周边地区的客源，已经各占一半。
住在桂城的三大理由：1、区位优势，广佛之间，交通便利；2、环境优势，环境优美，配套完善，低密度，治安良好；3、性价比优势，物超所值，升值潜力大。
国际休闲潮流，方兴未艾
日益富足的桂城，娱乐休闲产业开始与国际休闲潮流同步，体育赛事、极限运动、旅游、SPA水疗、美体美容、跆拳道、主题酒吧等高层次休闲活动将成为主流，投资前景不可限量。
以康体活动为例，目前桂城拥有的固定体育场地（馆）达５６０个，其中专业的羽毛球运动场馆就有近20间，密度之高在广佛城市群中并不多见。
开阔的城市格局和优美的城市环境，为久居“石屎森林”的都市人提供了心灵的栖息地。驾车到桂城吃海鲜，再到羽毛球馆轻松出一身汗，傍晚举杯倘佯在千灯湖畔，正是繁忙的广佛都市人向往的悠闲周末，“上班在广佛，休闲在桂城”将成为都市新风尚。
现阶段招商重点：
与RBD发展蓝图相协调，汇聚广佛人气的优质楼盘；
代表国际潮流的，适应现代都市人需求的娱乐休闲产业。 |
蓝宝闪耀——商务桂城
专业镇经济，催生商务需求
南海“一镇一品”的专业镇经济在全国久负盛名，作为南海的区域中心，桂城被发达的专业镇簇拥，随着专业镇的产业集群化和产业升级，其集聚和辐射功能日益增强。越来越多的企业落户桂城，“总部经济”效果初现，催生了对电子商务、会议展览、专业市场、银行金融服务、物流、贸易、商务咨询、酒店差旅、商务公寓及写字楼的商务需求。商务配套，正在成为桂城投资的新亮点。
东方国际机械广场、南海中国国际机械贸易中心、华南汽车城、石石肯钢铁市场、家天下南海装饰城、平洲玉器（玉石）市场等大型专业市场在桂城蓬勃发展。广佛经济圈庞大的商业机会和良好的投资环境，更吸引了全球四大会计师事务所之一的专业顾问机构毕马威(KPMG)进驻。目前桂城已登记的会计事务所23家，律师事务所11家，其他各类咨询公司40余家。
广佛都市圈整合，加速商机涌现
广佛都市圈整合，广州大力推行“南拓、北优、东进、西联”的城市发展战略，给桂城带来新的发展机遇，也为投资者创造了新的投资机会。
现阶段招商重点：电子商务、会议展览、专业市场、银行金融服务、物流、贸易、商务咨询、酒店差旅、商务公寓及写字楼等商务服务业和信息服务业 |
桂城投资环境
桂城位于南海区东部，总面积84.16平方公里，总人口近50万，是南海区政治、经济和文化中心。桂城区位优势明显，海陆空交通便利，地处广佛经济圈黄金地带，与佛山禅城、顺德和广州芳村、番禺四区接壤，是南海东部商贸板块的核心区域。有直航香港的南海客运港口和三山国际货柜码头，佛山一环路、广佛地铁、广珠西线高速公路跨境而过，距佛山机场约8公里，番禺新客运站不足3公里，广州花都新国际机场不足50公里，从南海港至香港仅需2个多小时。
桂城充分发挥作为南海中心城区和连结广州、佛山两个大城市的优势，抢抓佛山建设现代化大城市、广佛都市圈整合的机遇，积极应对佛山“2+5”城市组团规划和南海东西板块发展战略，与时俱进地确立了打造广佛休闲商务区的目标，以发展城市经济、加快城市化、工业化进程为主抓手
，创新思维，树立品牌，努力探索差异化发展道路，实现与周边地区的错位竞争、优势互补，不断深化“RBD”的内涵，全力打造商务桂城、物流桂城、人居桂城、教育桂城、购物桂城、美食桂城品牌，提升城市竞争力，继续保持强劲的发展势头。
桂城的城市基础配套设施完善，投资和人居环境日趋优化，已成为第三产业和优质工业投资的热土，越来越多的国内外行业巨头竞相落户，世界零售巨头沃尔玛、国际著名家电品牌欧梵诺、奔驰汽车、广州中海地产、上海三盛宏业、香港凯悦集团等实力雄厚的大鳄相继登陆桂城，使桂城的城市品牌、区域形象、区域竞争力和营商环境提升到新的高度。以第三产业为主要支柱的城市经济发展迅猛，“桂城商圈”厚积薄发，实现了从量变到质变的跨越，已成功取代“祖庙商圈”的大佛山商业中心地位。南海广场是佛山人气最旺的购物中心，连续四年以惊人的业绩稳坐佛山零售企业第一把交椅。华南汽车城、南海广场、城市广场、家天下南海装饰城、东方国际机械市场、东方美食广场等为代表的大型市场迅速崛起。在大力发展城市型经济的同时，桂城坚持发展以制鞋、机械装备、印刷包装为主的特色工业，通过嫁接和整合，鼓励企业做强做大，争创品牌，福迪汽车、南方包装、南台纸箱机械、广东电缆、珠江开关等一批优质工业企业迅速崛起，“6V”运动系列、“星期六”鞋业、“三A”电缆、“杏花牌”面粉等品牌效益显著。依托便利的水陆空交通，在屈臣氏全国配送中心、百佳珠三角城市配送中心的带动下，桂城已成为佛山物流重镇。桂城的房地产、汽车贸易、商贸、饮食、教育等行业也蓬勃发展。今日的桂城，城市建设气势恢宏，旧貌改造日新月异，人居环境日益优化，休闲商务城区雏形已现。 |
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